78万买房付首付多少合算

买房付首付要看个人的经济能力，目前购买第一套房最低首付是30%，如果个人经济条件有限，那就可以选择支付30%的首付，那78万的房子首付付23.4万元就挺合算的。如果经济条件还挺不错的，那也可以付50%，这样首付要支付39万元，申请贷款额度比较低，容易通过，个人的还款压力也不会特别大。买房之前可以先确定一下本身的购买预算，然后也要看个人的经济能力，贷款之前最好了解一下要求。
78万的房子在购买的时候需要支付的首付款，要么是在15万元左右，要么就是在24万元左右，至于先支付多少划算，我觉得这个可能要考虑到你个人的经济情况，肯定是支付的越多是越划算的，因为贷款金额越多，那么后期需要转换的利息自然而然也会越多，因此大家尽量选择多支付一些首付款，这样就能够节约一定的本金和利息。在支付首付款之前，大家最好是算一下，可能需要支付的金额是在多少，然后最起码要能够准备所计算出来的大概金额。
现在我们买房子一般有两种方式买房子第1种方式是全款买房，另外一种方式就是按揭贷款，这两种方式我建议还是推荐分期买房，一般首付30%或者40%左右78万的房子，我建议可以首付30%，大约是在30万左右，剩下的48万或者45万分期贷款，建议分20年或者30年，其实分期贷款金额不是特别多，建议可以分期20年每个月偿还3700或者3800的样子。
其实不管你买的这个房子总价值是多少钱，只要你的首付比例越高，那你计算下来的利息就越低，所以越是这样越划算，比如78万块钱的房子，我们按照50%的首付来说，你需要支付的钱数应该是39万。那么剩下来的39万块钱就是你要贷款并还款的金额，而剩下的50%在你还款的时间较短的情况下，它的利率也就更低，所以利率越低你还的利息也就越低，所以是付的比例越高那就越划算。
78万的房子如果说合算，那么肯定是全款付比较好，因为直接付全款就不需要去再贷款了。要知道贷款的利率现在非常的高，所以最好不要去贷款，当然你必须要有一定的经济实力才可以。如果你只是一个工薪阶层，拿不出来这么多钱，那么只能是选择30%的首付，这个算是比较低的了，然后70%可以用商业贷款，也可以用公积金贷款都可以，具体要看你自己有没有公积金。

提问者：分类：商品房浏览(2671) 评论(0)2022-04-26 17:06:17

分享到：